Адриатическое море, горы, мягкий климат, небольшие уютные городки – все это Черногория. Цены на недвижимость в Черногории невысоки, законы благоприятны, а инвестиции в черногорскую недвижимость выгодны. Законы в этой стране и впрямь лояльны к покупателям-иностранцам. Купить квартиру или дом в Черногории россиянин может без проблем. При этом покупать –продавать разрешено и жилую и коммерческую недвижимость и землю. Впрочем, что касается земли, есть некоторые ограничения. Если земля сельскохозяйственного назначения, то иностранец может купить земельный участок в Черногории площадью не более 5 тыс. кв. м. Запрещена также продажа лесов, памятников культуры, оборонных объектов и т.д.

Приобретя недвижимость в Черногории, придется выплатить налог в 3% от рыночной стоимости. Причем стоимость эту определяет государственный оценщик. То есть занижение суммы сделки в договоре купли –продажи бессмысленно.