расширенный фильтр
Дом 121.5 кв.м. 11.4 соток , Егорьевское ш., 20 км. от МКАД Дар тер. СНТ
ID 119 158
14 000 000
руб.
Артикул: 146 445 142
Местоположение:
Тип сделки:
Продажа
Площадь участка:
11.4 соток
Площадь дома:
121.5 м2
Описание:
Продаётся уникальная загородная усадьба: два зарегистрированных дома (основной 121,5 м? + гостевой дом-баня 38 м?) на благоустроенном участке 11,4 сотки в СНТ «Дар» (Раменский р-н).
Всего 20 км от МКАД по Егорьевскому шоссе (25 минут на авто). Объект строился для себя по индивидуальному проекту как родовое гнездо, обустроен с огромной любовью и полностью готов к круглогодичному проживанию. Продаётся в формате «заезжай и живи» — вся мебель, техника и садовый инвентарь остаются новому владельцу.
Главные эксклюзивные особенности:
- Привилегированное расположение: участок граничит с густым хвойным лесом (свой личный выход через калитку — грибы и ягоды прямо за порогом). Соседи только с двух сторон, гарантирована полная приватность.
- Индивидуальный въезд: к усадьбе ведёт собственный обособленный подъезд с асфальтированной дороги, минуя общий въезд в СНТ.
- Архитектурная доминанта: великолепная гостиная в основном доме со вторым светом, высокими потолками и капитальным кирпичным камином.
Подробное описание объектов:
1. Основной дом (121,5 м?, 2 этажа):
- Конструктив: прочный брус с качественным утеплением, снаружи обшит сайдингом «под бревно», внутри - стильный авторский интерьер с мебелью ручной работы. Зарегистрирован как жилой (возможна прописка).
- 1 этаж: светлая веранда, оборудованная кухня, спальня, санузел с душевой кабиной и двухсветная каминная гостиная.
- 2 этаж: три изолированные уютные спальни и второй санузел.
- Комфорт: во всех комнатах установлены эффективные конвекторы, разведена горячая вода. Дом очень теплый и сухой.
2. Гостевой дом-баня (38 м?, 2 этажа):
- Настоящий бревенчатый сруб с неповторимым ароматом дерева. Полностью меблирован и автономен.
- 1 этаж: уютная кухня-гостиная (полы с подогревом), раздельные душевая и санузел, отличная русская парная.
- 2 этаж: огромная спальня (25 м?).
Участок, инженерия и постройки:
- Участок: 11,4 сотки (фактически около 12), правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. Профессионально благоустроен: бархатный газон, цветники, дорожки, плодовый сад, ухоженные декоративные кустарники и аккуратные грядки.
- Дополнительные строения: капитальный гараж на 2 автомобиля, большая оборудованная мастерская, хозблок для хранения инвентаря и выделенная зона отдыха с кирпичной печью-барбекю и настоящим тандыром.
- Водоснабжение: две независимые точки — артезианская скважина (100 м) для питьевой воды в оба дома и вторая скважина (40 м) для полива.
- Канализация и свет: современный септик с автоматической откачкой (заведен на оба объекта), электричество 15 кВт.
- Магистральный газ: проходит всего в 3 метрах от границы участка, возможно быстрое подключение по госпрограмме.
Локация и юридический статус:
- Транспорт: отличный круглогодичный асфальтированный подъезд, дороги зимой регулярно чистятся. До ж/д станций Родники, Осеченки или Малаховка — от 5 минут на транспорте.
- Документы: 1 взрослый собственник (во владении более 20 лет). Абсолютно чистая история объекта, без долгов, долей и обременений. Полная стоимость в договоре.
- Условия покупки: прямая продажа, подходит под ипотеку и материнский капитал. Документы полностью готовы к сделке.
- С реальным покупателем торг обсуждается при осмотре.
Звоните или пишите в любое время, чтобы согласовать удобное время и приехать на оперативный показ!
Расположение:
Шоссе:
Адрес:
Московская область, Раменский район, Дар тер. СНТ
Населенный пункт:
Дар тер. СНТ, Раменский
Удаленность от МКАД:
20 км.
Участок:
Целевое использование:
садоводство
Размер участка:
11.4 (сотки)
Дом:
Метраж дома:
121.5 м2
Кол-во комнат:
6
Количество этажей :
2
Материал стен :
Брус
Коммуникации:
Электричество:
нет
Газ:
нет
Вода:
скважина
Канализация:
Локальная
Телефон:
нет
Подъезд:
асфальт
Объект на карте:
Контактная информация по объекту 119 158:
Дмитрий Александрович
ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Не нашли подходящий вариант?
+7 (495) 649-86-38
8-800-555-09-40 (звонок бесплатный)
Единый Call-центр
Московская область, Раменский район, Дар тер. СНТ